1976〜1986年築, 専有面積62.57㎡〜82.57㎡の平均販売価格
埼玉県
34.5万円/㎡
前年比+5.1%
三郷市
29.5万円/㎡
前年比+36.8%
三郷早稲田団地
埼玉県三郷市早稲田三丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩15分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
1,009万円
13.9万円/㎡
634
884
1,134
1,384
AI査定結果
推定相場価格
1,009万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
884万円〜1,134万円
12.2万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年5月23日
三郷早稲田団地
880万円（12.1万円/㎡）/ 4階 / 72.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は16.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 880万円 | 12.1万円 | 4階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,398万円 | 25.8万円 | 4階 | 93.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,580万円 | 20.6万円 | 4階 | 76.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,090万円 | 11.7万円 | 5階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,150万円 | 11.5万円 | 3階 | 99.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,280万円 | 15.4万円 | 3階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,450万円 | 14.5万円 | 2階 | 99.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 870万円 | 9.3万円 | 5階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 950万円 | 10.2万円 | 5階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,050万円 | 11.3万円 | 5階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,990万円 | 21.4万円 | 2階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,150万円 | 12.4万円 | 5階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,750万円 | 17.5万円 | 2階 | 99.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,350万円 | 15.9万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,280万円 | 13.8万円 | 4階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,480万円 | 15.8万円 | 2階 | 93.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,798万円 | 21.2万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 1,250万円 | 12.5万円 | 5階 | 99.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/11 | 1,898万円 | 22.4万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/13 | 1,998万円 | 23.6万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/13 | 2,098万円 | 24.8万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 1,380万円 | 13.8万円 | 5階 | 99.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 1,590万円 | 19.1万円 | 5階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 1,490万円 | 16.0万円 | 2階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,680万円 | 18.1万円 | 4階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,198万円 | 25.9万円 | 2階 | 84.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 1,080万円 | 11.6万円 | 2階 | 93.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 1,690万円 | 20.3万円 | 5階 | 83.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/26 | 1,190万円 | 16.3万円 | 2階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 880万円 | 12.1万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/12 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅9分 | 1,150万円 | 14.6万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅15分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/20 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,260万円 | 16.7万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、三郷市では36.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は三郷市の平均と比較して59%割安です。